馬鞍山迎海．星灣2房 以735萬元獲承接 7年蝕一成

馬鞍山迎海．星灣2房
以735萬元獲承接 7年蝕一成

節日氣氛影響，整體交投放緩，馬鞍山區本月暫錄約60宗二手成交，較上月同期減少約3成多，其中迎海佔9宗，屋苑新近錄二期迎海．星灣19座低層C室，實用面積511平方呎，2房間隔，叫價約740萬元，日前議價後以735萬元易手，實用平均呎價14384元。

新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2018年以818萬元購入單位，持貨7年，是次轉手賬面蝕83萬元離場，單位期內貶值約10.1%。

迎海位於馬鞍山烏溪沙路8號（中原樓市片區：烏溪沙）。入伙日期由04/2013開始。迎海共有5期，21座，提供3,535個單位。迎海的實用面積由471呎至3,112呎。迎海交通便利，鄰近港鐵烏溪沙站。小學校網為89。中學校網為沙田區。